Plánujete zateplení domu? Zbrzděte a nejprve zkontrolujte vlhkost zdiva. Zateplit mokré zdi se nevyplácí – izolace zafunguje jako neprodyšná pláštěnka, vlhkost uvězní uvnitř a vyvolá tvorbu masivních plísní.
Zateplování nemovitostí je dnes v kurzu. Ze všech stran slyšíme, že cesta k energetické nenáročnosti vede přes zateplení objektu. To je samozřejmě správně. Když se ale řekne A, je třeba k tomu dodat i B, a to, že ne pro všechny nemovitosti je zateplování vhodné. Typickým případem jsou staré domy potýkající se se vzlínající vlhkostí. Izolace totiž vlhkost ve zdi uzavře, ta přestane dýchat a vlivem chladu kondenzovat, což vede nejenom k tvorbě plísní, ale i destrukci konstrukce. Před samotným zateplením je tedy nutné odhalit zdroj vlhkosti a provést odbornou sanaci zdiva.
Proč domy vlhnou
Prvním krokem je stanovení příčiny problému, tedy odkud vlhkost pochází. Nejčastěji se jedná o kombinaci chybějící hydroizolace, nedostatečného větrání a kondenzace vody na chladných stěnách. Vlhkost se ale v místnosti drží i při vaření nebo sušení prádla. Správné stanovení příčiny vlhkosti totiž předurčuje řešení problému. Zatímco vyšší vlhkost při vaření se vyřeší větráním, vlhkost vzlínající ze základů se neobejde bez odborné sanace zdiva.
Podřezání zdiva
Sanace vlhkého zdiva, na kterou se u nás specializuje například firma Izolace Hroz, to je celá řada metod a technologických postupů, z nichž vybrat tu správnou, může být tvrdým oříškem. Mezi nejefektivnější patří podřezání zdiva, ať již řetězovou pilou, nebo diamantovým lanem. Výhodou této metody je stoprocentní a trvalé zamezení vzlínající vlhkosti s životností po desítky let, nevýhodou pak vysoká stavební a invazivní náročnost zákroku spojená nejenom s jeho finanční náročností, ale také s rizikem narušení statiky budovy. Opět zde platí, že ne každou budovu lze bezpečně podřezat.
Chemická injektáž
Dodatečnou hydroizolační clonu proti vzlínající vlhkosti vytváří i chemická injektáž, v jejímž rámci se do předem vyvrtaných otvorů ve zdivu aplikují speciální hydrofobizační látky (nejčastěji silikonové mikroemulze nebo injektážní krémy), které poté, co proniknou do kapilár stavebního materiálu, ve zdivu vytvoří trvalou vodoodpudivou bariéru, jež zastaví vzlínající vlhkost, ale zároveň umožní zdivu přirozeně dýchat. Oproti mechanickému podřezávání zdiva v tomto případě tedy nehrozí narušení stability objektu. Lze ji provádět za běžného chodu domu, nevzniká při ní takřka žádný stavební odpad. A ve většině případů stačí provést vrty pouze z jedné strany zdi. Nevýhodou metody je její omezená životnost cca 10–15 let, po jejímž uplynutí se obvykle zákrok musí provést znovu. Existují ale i moderní přípravky, jejichž výrobci uvádějí životnost 20 až 30 let. Je tedy třeba zvolit správný materiál.
Elektrická elektroosmóza
Vzlínající vlhkosti v domě vás zbaví i elektrofyziky, konkrétně elektrická elektroosmóza fungující na principu obrácení polarity a toku vody pomocí elektrických impulsů. Tato metoda vysílá do zdiva slabé elektromagnetické pole, které mění elektrický náboj molekul vody. Voda pak místo stoupání vzhůru putuje kapilárami zpět do země. Hlavní výhodou této metody je, že se obejde bez jakýchkoliv stavebních zásahů, a tudíž nehrozí narušení statiky objektu. Přístroj stačí zapojit do zásuvky a pověsit na zeď. Nevýhodou je, že proces sanace je závislý na elektrické energii a je dlouhodobý – vysoušení trvá měsíce a roky a po vypnutí přístroje se vlhkost do zdiva začne vracet.
Volbu vhodné metody je každopádně vhodné řešit po domluvě s odborníkem, kterého najdete například ve zmíněné firmě Izolace Hroz.
